Bürobau Karrée St. Marx

Zwei Bürogebäude, entlang der emissionsreichen Schlachthausgasse, bilden den Rahmen für einen geschützten Binnenraum im neuen Stadtviertel „Karrée St. Marx“, dessen Städtebau bereits 2003 von Geiswinkler & Geiswinkler entwickelt wurde. Die kammartige Struktur der beiden Gebäude öffnet sich zur Wohnbebauung, schirmt diese aber gleichzeitig gegen Straßenlärm ab.
Das großzügige Erdgeschoss bietet eine flexibel teilbare Dienstleistungszone, sowie eine Bar und ein Restaurant. Ebenso sind Seminar- und Laborräume für eine mögliche zukünftige Erweiterung des nahe liegenden Campus Vienna Biocenter möglich.
Die offene Gebäudestruktur mit optimiertem Tragsystem erlaubt einen hohen Grad an Flexibilität in der Vermietung: Ob Büro- oder Laborbetrieb – Größe und Ausbau der Einheiten sind frei wähl- und kombinierbar.
Die benachbarte „Grünwildnis“ wird als identitätsstiftendes Element in die Gestaltung der öffentlichen Freiräume mit einbezogen und in Form intensiv begrünter Dachgärten thematisch fortgeführt.